Сервис бесплатных объявлений OLX представил анализ цен на квартиры на вторичном рынке жилья в Казахстане, сообщает News2.kz.
Как выяснилось, в связи с валютными колебаниями вторичное жилье в казахстанских городах за последние полгода подешевело не только в тенге, но и в долларах США. Так, в июне 2016 года средний курс тенге к доллару вернулся к средним показателям декабря 2015, а вот цены на вторичное жилье все равно снизились. Минимальное падение стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке наблюдалось в Актобе – пять процентов. В Атырау квартиры подешевели на целых 40 процентов.
«Самыми дорогими по итогам полугодия являются квартиры в Астане. Цена однокомнатной квартиры в столице на вторичном рынке составила 11 897 341 тенге. На втором месте по дороговизне – Алматы (11 754 082 тенге), на третьем – Актау (8 818 664 тенге). Меньше всего на покупку вторичного жилья по итогам июня нужно было потратить в Таразе (5 261 319 тенге за однокомнатную квартир), Усть-Каменогорске (5 113 494 тенге) и Кызылорде (4 409 531 тенге)», — пишут специалисты.
По данным сервиса, подешевели не только однокомнатные квартиры, но и жилье большей площадью. В Алматы трехкомнатные квартиры за полгода потеряли в цене девять процентов — до 22 384 147 тенге. Двухкомнатные квартиры снизили цены в среднем на четыре процента — 16 870 464 тенге в июне.
В столице стоимость трехкомнатных квартир снизилась приблизительно на четыре процента. Наибольшее падение цены наблюдалось в мае – тогда трехкомнатную квартиру на вторичном рынке Астаны можно было приобрести за 25 861 111 тенге. Двухкомнатные квартиры тоже дешевле в мае – 18 691 842 тенге. В июне средняя цена несколько поднялась – до 19 125 116 тенге.
Ранее сообщалось, что Астана вошла в топ-5 постсоветских столиц по доступности жилья. Аналитики изучили рынок недвижимости и уровень доходов населения жителей столиц бывшего СССР. Чтобы столичному жителю приобрести один квадратный метр жилья, необходимо работать два месяца.
Напомним, зимой текущего года в Казахстане наблюдался рост цен как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. По данным специалистов, продажи жилой недвижимости в январе зафиксировали годовой минимум. За месяц на рынке было заключено 10,3 тысячи сделок — почти на 10 процентов меньше, чем в январе 2015. Новостройки за год подорожали в тенге на 16,7 процента, вторичное жилье — на 12,1 процента. На начало года цена в новостройках увеличилась до 260,7 тысячи тенге, а на вторичное жилье до 196 тысяч тенге за квадрат.
Источник: today.kz
